税金・節税

「不動産投資で法人化するとどんなメリットがあるの？」「法人化すべきタイミングがわからない」不動産業界20年の経験をもとに、不動産投資における法人化のメリット・デメリット・最適なタイミングを解説します。法人化は正しいタイミングで行えば、大幅な...

「不動産投資で経費にできるものって何？」「確定申告で少しでも税金を減らしたい」不動産業界20年の経験をもとに、不動産投資で経費として認められるものを全部まとめました。正しく経費計上することで所得税・住民税を合法的に節税できます。不動産投資で...

「不動産投資は相続対策になると聞いたけど、どういう仕組みなの？」「相続税を少しでも減らして、子どもに資産を残したい」不動産業界20年の経験をもとに、不動産投資を活用した相続対策の仕組みと注意点をわかりやすく解説します。正しく活用すれば、相続...

不動産投資を始めると、家賃収入だけでなく「税金」についても理解する必要があります。税金の知識がないまま投資をすると、思わぬ出費で利益が減ることもあります。この記事では、不動産投資にかかる税金の種類と計算方法を、初心者でもわかるように具体例を...

不動産投資は「家賃収入を得る」だけでなく、「節税できる」という点でも注目されています。特にサラリーマンの方にとっては、給与所得と損益通算できるため、上手に活用すれば手取りを増やすことも可能です。この記事では、初心者でもわかるように、不動産投...

不動産投資を始めるとよく聞く「減価償却（げんかしょうきゃく）」。言葉は難しそうですが、仕組みを理解すれば大きな節税効果が期待できます。本記事では、初心者の方でも理解できるように、基本から具体的な計算例までわかりやすく解説します。減価償却とは...

不動産投資を始めると、避けて通れないのが「確定申告」です。難しそうに感じるかもしれませんが、基本の流れを理解すれば決して複雑ではありません。この記事では、初心者の方でもわかるように、不動産投資の確定申告のやり方をステップ形式で解説します。不...