税金・節税

不動産投資を法人化するメリット・デメリットを整理。税負担、社会保険、維持費、融資、既存物件の移転、承継まで、法人化前に比較すべきポイントを解説します。

不動産投資で経費にできる主な費用を整理。管理費、修繕費、保険、税金、減価償却など、確定申告前に確認したいポイントを解説します。

不動産投資と相続対策の関係を、相続税評価、借入、収益性、納税資金、共有・承継から整理。税額だけで物件を選ばないための注意点を解説します。

不動産投資で関係する税金を、購入・保有・売却の3段階で整理。不動産取得税、固定資産税、不動産所得、減価償却、譲渡所得の確認ポイントを解説します。

不動産投資で節税と呼ばれる仕組みを、必要経費・減価償却・損益通算から整理。税金だけを目的に物件を買わないための注意点を解説します。

不動産投資の税金を理解するとき、避けて通れないのが「減価償却」です。建物などの取得費を購入した年に全額経費にするのではなく、使用可能期間にわたって少しずつ必要経費に配分していく仕組みです。減価償却はキャッシュフローと税務上の利益がズレる大き...

不動産を賃貸して家賃収入を得ると、給与とは別に「不動産所得」の計算が必要になることがあります。確定申告では、家賃収入だけでなく、固定資産税・保険料・修繕費・減価償却費などの必要経費を整理して申告します。この記事では、会社員が投資用マンション...