不動産投資は生命保険の代わりになる？団信の仕組みと活用法を解説

「不動産投資をすると生命保険の代わりになると聞いたけど本当？」

「団体信用生命保険って何？普通の生命保険と何が違うの？」

不動産業界20年の経験をもとに、不動産投資と生命保険の関係をわかりやすく解説します。うまく活用すれば、毎月の保険料を大幅に節約しながら資産形成ができます。

不動産投資が「生命保険の代わりになる」とはどういう意味？

不動産投資ローンを組む際、ほとんどの金融機関で団体信用生命保険（団信）への加入が必須となっています。

団信とは、ローン契約者が死亡または高度障害状態になった場合に、残りのローン残高が全額免除される保険です。つまり万が一のときに家族にローンのない不動産が残ります。